Corretor de imóveis ou consultor imobiliário: qual é a diferença?

É muito comum ouvir os termos corretor de imóveis e consultor imobiliário quando se está pesquisando ou conversando sobre aquisição, venda ou locação de imóveis.

Apesar de serem usados como sinônimos muitas vezes, estamos falando de dois profissionais diferentes. Ambos são extremamente importantes na negociação imobiliária e podem auxiliar muito quem está pensando em comprar ou vender uma propriedade.

Mas o que cada um faz e qual é a diferença entre as profissões? Neste post, vamos tirar as suas dúvidas em relação a essas questões. Boa leitura!

Entenda a função do corretor de imóveis

Corretor imobiliário é o profissional responsável por executar todos os procedimentos relacionados à transação imobiliária. O trabalho de um corretor inclui a prospecção de imóveis e de possíveis compradores e a análise para saber se a propriedade é compatível com o que o cliente deseja.

Ele faz o intermédio do encontro entre o dono do imóvel e a pessoa interessada em comprá-lo e garante que a negociação será boa para ambas as partes. Também trabalha para que toda a documentação do imóvel e do cliente seja entregue de forma correta.

Compreenda a função do consultor imobiliário

O consultor imobiliário é o profissional que faz uma análise profunda sobre a economia, os tipos e as condições de financiamento e o mercado de imóveis de maneira global. Esse estudo faz com que ele se torne capaz de produzir estimativas sobre as melhores condições e oportunidades do mercado imobiliário.

Conheça as diferenças entre eles

Enquanto o corretor está mais ligado à parte prática das negociações imobiliárias, o consultor é o profissional teórico, que pesquisa sobre quando e como essas negociações devem ser realizadas.

O pagamento desses profissionais também é diferente. O corretor de imóveis recebe comissões sobre os negócios concluídos, as vendas ou a locação de imóveis, e as metas batidas. Já o consultor recebe independentemente do seu resultado, por hora, dia ou mês.

Saiba quando procurar um corretor ou um consultor imobiliário

Agora que sabemos quais são as diferenças entre essas duas profissões, talvez você esteja se perguntando quando e qual desses profissionais deve procurar para ter as suas necessidades atendidas.

O corretor de imóveis pode ajudá-lo, com a parte burocrática, as documentações, as visitas ao imóvel, a avaliação da arquitetura e a verificação das condições do propriedade, a decidir qual é a melhor opção de imóvel para você. Ele também pode ajudá-lo na intermediação entre as partes envolvidas na compra ou venda da propriedade.

Já o consultor imobiliário vai orientá-lo sobre quando e quais são as melhores condições para vender ou comprar o imóvel e também é capaz de produzir estimativas a médio e longo prazo sobre o mercado imobiliário. Além disso, esse profissional pode dizer se esse é ou não o melhor momento para comprar ou vender um imóvel.

O consultor imobiliário é muito procurado por imobiliárias, corretores de imóveis e investidores, para avaliar o universo imobiliário de forma mais técnica.

Entendeu a diferença entre corretor de imóveis e corretor imobiliário? Está precisando da ajuda de algum desses profissionais? Ficou com alguma dúvida? Deixe seu comentário no post!

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *